今日は『ト゛ミール№2』の定期清掃がありました。

オーナー様のご理解で毎月巡回清掃も行わせて頂いているマンションなので、共用部分は綺麗に保たれていますが、腰壁の雨汚れ跡や共用廊下の緑苔などは、巡回清掃では対応出来ない為、定期清掃(特別清掃)を実施して頂きました。

定期清掃は建物を維持管理していく上で、侮れません。

例えば、緑苔等は酷い状態になったまま放置しておくと、コンクリ・モルタルなどが劣化しやすくなります!!

また、建物の美観も損ねてしまいますし・・・

 

今回の定期清掃では主にガラス清掃・灯具清掃・腰壁の高圧洗浄・共用廊下の高圧洗浄を行いました。

清掃途中で入居者様にお会いしました。

『こんなに綺麗になって嬉しい＼(^o^)/』と、喜んで頂きました。

私も喜んで頂けて嬉しい!!!!!

早速、オーナー様に入居者様のお声をお伝えしようと思います<(_ _)>

 

綺麗になりました♪

 

こちらのマンションはご入居率も高く、また長くお住まい頂ける方が多い物件です。

オーナー様のご理解のもと、住環境の整備が良く保たれているので、入居者様にも喜んでお住まい頂いているのではないかな～と思います(^^♪。

 

保守管理課　藤田

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素敵に生まれ変わりました。

左の画像が施工前。右の画像が施行後です。

今回はお部屋全体をホワイトを基調に仕上げました♪

キッチンも素敵です(*^_^*)。

お部屋のコンセフ゜ト&テ゛サ゛インを当社の真辺が担当しました。

予算をなるべく抑える為、部材を直接仕入れに行ったり・・・使用する部材にもこだわりました。

施行過程の中、何度も現場で確認と打合せ(^^♪

時には新たなアイテ゛アを盛り込み変更等も加えながら、完成しました<(_ _)>

 

私の撮影技術の問題で・・・UPした画像では素敵さが伝えきれないのが、とてもとても残念ですが、ご興味のある方は是非見て頂きたい!!!!!そんな物件です(#^.^#)。

 

お陰様で完成してすぐにご入居も決まりました!!!

ご入居前でしたら、ご覧になれますので、内装などお考えの物件オーナー様で、ご参考に見てみたいと言う方がいらっしゃいましたら、是非お声掛け下さいませ<(_ _)>。

保守管理課　藤田(by　チーム真辺)

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いつも『スタッフinfo』をご覧下さり有難うございます♪

ご覧くださっている皆様から、「いつも仕事の事ばかりUPしてるけど、お休みの時はちゃんと楽しく過ごしているの(T_T)?」とご心配の声を頂きました(・_・;)

ご心配をお掛けしてすみません<(_ _)>。

人並みかどうかはわかりませんが・・・休日はリフレッシュ&エンシ゛ョイ＼(^o^)/をモットーに過ごしております。

今日は、お休みの一日を・・・

私は、毎年節分あたりにお参りに行く事を自分の恒例行事にしています。

某大学を卒業して以来、ずっと不動産業に従事して参りましたが、(売買営業にずっと携わってきたこともあり、)1年に1回自分を見つめ直す時間として、お参り&厄払いをしています。

湘南に引越してからは、毎年『川崎大師』に伺っています。

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門前から引き締まった気持ちになります(^_^)

今年は2月3日がお休みでまさに節分にお参り出来た為、お堂に入ってから聞けるお坊さんのお話も、いつもよりたくさん聞けました。

しばし・・・自分を見つめ直し反省　　しばし・・・神聖な気持ちに　　しばし・・・前向きな気持ちに

やっぱり、このような時間は大切だと思います。

有難いお話と有難いお経を頂き、お札を頂いて帰ろうと思ったところ・・・

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境内に・・・

お猿さんが＼(^o^)/

可愛い(*^_^*)

何故、お猿さんが?とも思いましたが・・・あまりに可愛いので立ち止まってしばし芸を拝見しました。

動物にも癒された一日でした。

 

保守管理課　藤田

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何を投稿しようか・・・

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浮かばないので・・・。

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また、次回

テナント開発課　滝澤

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管理アパートの鉄部塗装の現場確認に行ってきました～!

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建物のメンテナンスは大切です!!

今回鉄部塗装をしていただいている建物は、オーナー様に定期的にメンテナンスして頂いている建物なのですが、巡回の折、階段の鉄部に錆&爆裂を発見・・・(/_;)

オーナー様にご相談させて頂きましたところ、すぐに、『メンテナンスして下さい!!』と、ご理解いただき、実施に至りました。

 

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まずは錆&爆裂部をケレンして・・・

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ぬりぬり・・・ぬりぬり・・・

綺麗に塗装して頂いて・・・

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綺麗になっていって嬉しいです♪

定期的にメンテナンスさせて頂くと、建物も長持ち。

入居者様にもご不便なく気持ちよく住んで頂けます(*^_^*)。

この建物には、元気でまだまだ頑張ってもらわないといけません!!

5年後位には外壁塗装・屋根の防水も計画しているので、特に鉄部はそれまで何としても現状を維持したいです!!

今回の塗装で・・・次の修繕計画まで大丈夫です(^_-)-☆

 

施工完了までまだ数日かかりそうですが、入居者様もご理解・ご協力を下さっているので、大変有難いです。

 

建物メンテナンスには、費用がかかりオーナー様にとっては、大きなご負担ではありますが、大切なご資産を長くご活用頂く為、また資産価値を維持する為には、とても大切な事だと思います<(_ _)>

保守管理課　藤田

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